长安溢彩，大地鎏金，得人和、占地利、顺天时。2024年6月，美百年同西安和利时集团达成战略合作，成功取得西安高新区丝路软件城和利时西北总部基地项目独栋运营权。这是美百年在西安战略布局以来，继万象汇、联益中心大厦、清华科技园T4栋之后，正式增添的第四个城市核心项目！
1、核心区位，体量恢弘
和利时西北总部基地美百年科技中心（以下简称“美百年科技中心”）位于西安高新区丝路软件城天谷五路999号，雄踞丝路软件城核心区位，丝路软件城作为省市发展数字经济的重要阵地，聚焦软件和信息技术服务业，在行业应用软件、信息技术服务两大领域，打造了空间上高度集聚、上下游紧密协同的优势产业集群，是集办公、科研实验、设备组装、集成测试、工程技术服务和生活配套等功能为一体的国内领先综合型智慧产业园区。
美百年科技中心于2023年3月30日竣工，这座由中联西北院旗下华盛院精心设计的杰作，完美诠释了现代简约与高雅的和谐统一，项目不仅融入了前沿的人工智能化理念，更在细节处展现了对未来办公环境的深刻洞察。项目高约74.8米，共16层，占地约22989㎡，内部设有400余个停车位，轻松解决停车难题，5部高速电梯在高峰时段依然能确保顺畅通行，有效降低等待时间，提升工作效率，11米挑高的大堂，宽敞明亮，不仅为访客带来舒适的体验，更彰显了气度与风采。
2、交通畅达，名企云集
美百年科技中心坐享得天独厚的交通优势，多维交通路网畅通无阻。毗邻地铁3号线鱼化寨站，轻松融入城市脉搏，出行更加便捷高效，周边分布两个站点，十余条公交线路交织，无论是前往市区还是周边区域，都能迅速抵达。此外，云水二路、天谷五路、天谷四路等主干道宽阔平坦，车流畅通无阻。清晰明确的信号灯指示，驾驶体验更加安全舒心，这些优质的交通线路将项目与全城紧密相连，畅达四方。
项目周围名企云集，与和利时、诺瓦科技、大华股份、拓尔微电子等知名企业为邻，同时积极培育集成电路设计、跨境电商、大数据与云计算、数字创意、信息安全等新兴产业，发展人工智能、5G、工业互联网、物联网等未来产业，提升西安硬科技实力，助力西安产业经济发展。
3、全链支撑，塑造新质空间
美百年依托17年的行业运营经验，深度把握城市空间市场脉搏，突破传统办公服务单一的空间租赁业务形式，搭建“1+6+N”产业生态型服务模式，通过多维服务模块构建产业服务链条，把握数字化、网络化、智能化的全新趋势，建立产业生态全布局及企业服务的良好生态循环，通过自身美城新产业、优客美装、优客美租、优客美智、优客美策、优客美服等六大产业生态链条，对整个项目独立运营提供项目策划与定位、产业导入、公共空间设计与装修、办公空间拎包入住、多业态小型生态体系、楼宇智能信息化改造、管家式物业服务、招商运营等全产业服务，为业主提供全方位的运营支持。
美百年科技中心所在的丝路软件城，未来将聚集约50万的软件和研发人员，发展成陕西省软件产业和技术研发最为全面的区域，美城新产业深入研究了丝路软件城的发展业态的详细数据、政府相关政策等多方面信息，科学确定了美百年科技中心的产业定位和发展方向，将其定位为以软件研发、信息技术服务和人工智能为主导的产业园区，通过整合资源，导入优质企业，为地方政府和入驻企业搭建完善的政企沟通平台，为入驻企业赋能。
为全面满足相关产业客户的办公需求，在美百年科技中心的产品规划设计中，优客美装摒弃了传统办公模式的单一性，采用具有低碳环保、交付极速、质量上乘、模块产品重复使用等特点的装配式装修，结合项目设计风格、项目产业定位、行业前沿科技，设计具备多元化复合功能的现代办公模式。这种开放、共享、互动、交流的办公环境，旨在鼓励人与人、人与信息、人与创意乃至人与机器之间的深度连接，场景式办公和灵动的空间布局，将激发科技创新型企业的活力，成为技术创新的摇篮，吸引更多优秀人才汇聚于此。
在服务配套、空间功能和办公体验上，为满足企业办公需要，又能达到降本增效效果，美百年将项目8层规划为共享服务空间，配备多功能报告厅、商务中心、会议室、贵宾接待室、茶室、咖啡厅和乒乓球室等多种商务洽谈与交流空间，入驻该项目的企业即可成为美百年会员，享受包括创业支持、投融资对接、品牌建设、上下游资源整合、客户拓展、沙龙活动以及企业产品推广等多方位的一对一管家服务。这些服务不仅降低入驻企业的经营成本，还有效助推了客户的商务成交。
4、共铸丝路耀点
美百年作为中国领先的全产链空间运营服务商，同和利时集团强强联手，构建西安高新科技产业发展港湾，将美百年科技中心打造为高新科技企业发展新高地。未来，美百年科技中心将不断吸引聚集国内自动化及智能制造领域产业链高端人才，业务覆盖智能工厂、软件研发、人工智能、工业互联网与信息安全等核心技术领域，成为丝路软件城具有自主创新能力和全系统集成产业发展的重要基地，促进自动化技术与服务的出口，引领并带动本地智能智造等产业发展，助力西安产业经济快速繁荣，通过丝绸之路辐射世界。
